委托逐月提取住房公积金还贷办理流程

委托逐月提取住房公积金还贷办理流程

1、 委托人携带以下材料,到贷款银行受理网点专柜办理委托还贷手续:①《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》(经所在单位盖公章);②身份证原件及复印件;③借款合同原件及复印件;④购房合同或房屋所有权证复印件(经贷款银行盖章);⑤借款人还款代扣账户(卡或存折)原件及复印件;⑥贷款还款明细单;⑦经住房公积金缴存银行盖章的个人住房公积金账户查询单;⑧如委托人为借款人的配偶,还须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;⑨如委托他人代办的,还须提供经公证的代办委托书原件及复印件。

2、 填写《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请书》,字迹应端正、清晰、准确。

3、 签订委托协议书时,所有委托人均应到场签字(公证委托代办的,可由被委托的代办人到场签字)。

4、 委托协议书自签订后的次月起生效。

十四、办理逐月自动还贷后,每月是如何扣款还贷的?

答:委托人与市公积金中心授权的贷款银行签订《逐月提取住房公积金还贷委托协议书》并偿还当月贷款本息后,从次月起,银行于每月20日前(遇节假日顺延),按照协议约定,根据委托人上月已还款金额(不包括提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分),从委托人的住房公积金账户提取资金,转入借款人用于还贷的代扣账户内,用于归还住房贷款本息。扣款后每个委托人的住房公积金账户余额不低于10元。

例如:张先生每月应还住房按揭款2000元,其每月缴存住房公积金600元。张先生于2007年5月15日办理了逐月自动还贷手续,根据逐月自动还贷协议约定,张先生偿还当月贷款本息后,银行从2007年6月开始扣款。6月20日前,银行从张先生住房公积金账户余额2608元中提取2000元,转入其还贷代扣账户内,其住房公积金账户内还剩608元。7月上旬,张先生单位为其缴存住房公积金600元(账户余额1208元);7月20日前,受托银行从张先生住房公积金账户内提取1198元(账户内保留10元余额),转入其还贷代扣账户。由于张先生的代扣账户余额不足2000元,张先生应用现金补足差额802元以避免贷款逾期。

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